Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)

La communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne exerce, pour le compte de ses communes membres, la compétence « Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) ».

Le PLUi est un document d’urbanisme qui, à l’échelle de la communauté de communes, établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement. Il définit en conséquence les règles générales d’utilisation du sol, en détermine les usages (urbain, agricole ou naturel) et fixe les règles de constructibilité sur le territoire considéré.

Actuellement, la Communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne dispose de 4 PLUi approuvés sur les secteurs de Montsalvy, Laroquebrou, Maurs et Saint-Mamet.

Ils remplacent désormais les documents d’urbanisme existant sur les communes du territoire (PLU, cartes communales) et s’appliquent pour les communes soumises initialement au RNU.

Les PLUi doivent être compatibles avec le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) du Bassin d’Aurillac, du Carladès et de la Châtaigneraie, qui définit l’organisation spatiale et les grandes orientations de développement durable du territoire sur 15-20 ans.